TRIBUNAL DE ESPAÑA APLICA POR PRIMERA VEZ LA CLÁUSULA “REBUS SIC STANTIBUS” PARA REDUCIR LA RENTA MENSUAL EN UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
“El cierre del local por disposición sanitaria fue un evento impredecible e inimaginable para las partes al momento de firmar el contrato de arrendamiento en el año 2005.”
EL PLAZO PARA CONTESTAR LA DEMANDA SERÁ DE 18 DÍAS EN EL JUICIO ORDINARIO, MÁS LA TABLA DE EMPLAZAMIENTO SI PROCEDIERE
“En el juicio ejecutivo el plazo para oponer excepciones se fija en 8 días contados del requerimiento de pago. La nueva legislación tiene por finalidad modernizar el acceso a la justicia, hacerlo más expedito, rápido y ágil, limitando la presencia física de las personas por motivos sanitarios.”
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA
"La intención de los contratantes prevalece sobre el sentido de sus términos literales si se revela claramente, pero si ella no llega a descubrirse nítidamente habrá de estarse a lo que reflejen las palabras. Al quedar establecido que las rentas fueron pagadas con posterioridad a la fecha estipulada en el contrato y que el arrendador no opuso reclamo, da cuenta que existió una modificación al contrato.”
DE LA CERTIFICACIÓN DE LUCIDEZ PARA EFECTOS NOTARIALES
“Por de pronto, los adultos mayores son hoy autovalentes y por lo tanto no tiene cabida en la casuística de incapacidades legales regulada en el artículo 1447 del Código Civil chileno; ni como incapaces absolutos, ni como incapaces relativos, ni como especiales.”
LO QUE TIENES QUE SABER DE LA NUEVA LEY DE MATRIMONIO IGUALITARIO
“Las parejas podrán adoptar y optar al postnatal. El cambio de género de uno de los cónyuges ya no será causal directa para terminar un matrimonio.”
LEY N° 21.394 INTRODUCE REFORMAS AL SISTEMA DE JUSTICIA
“Modifica procedimientos en materia civil, penal, familia, trabajo, policía local, entre otros. Permite en ciertas circunstancias, mantener la posibilidad de realizar audiencias, alegatos y remates por vía telemática, incluso con posterioridad a la situación sanitaria por Covid-19. Además, incorpora modificaciones específicas para cada procedimiento.”